1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
文京区
107.1万円/㎡
前年比+11.6%
東建小石川マンション
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1976年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 40.76㎡の場合
相場
3,137万円
77.0万円/㎡
1,539
2,604
3,669
4,735
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,669万円
63.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
東建小石川マンション
2,700万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 40.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,700万円 | 66.2万円 | 3階 | 40.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,850万円 | 90.7万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,580万円 | 80.7万円 | 2階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/17 | 4,100万円 | 96.6万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 100.8万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 99.1万円 | 4階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 83.8万円 | 2階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/13 | 3,590万円 | 64.9万円 | 4階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 東建小石川マンション 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,700万円 | 66.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 3,100万円 | 66.4万円 | 46.68㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,580万円 | 51.3万円 | 30.8㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/15 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 1,950万円 | 53.8万円 | 36.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,880万円 | 82.5万円 | 34.89㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/02 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 3,790万円 | 78.4万円 | 48.35㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/05 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 2,980万円 | 74.0万円 | 40.25㎡ | 40. | 8階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/31 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.49㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、文京区では11.6%上昇しています。